名稱:北京家園登記公司-千百順

名稱:北京家園登記公司

更新時間：2022-07-08 14:51:45

按照目前北京市的相關規定，宅基地暫時不能用來注冊公司。按照工商部門的要求，用來注冊公司的地址必須是商住樓，而且必須在工商局備案，才能用來注冊公司。宅基地在農村比較常見，可以用來注冊個體工商戶。但由于個體戶不允許在北京注冊，所以宅基地不能用來注冊公司。如果想注冊公司，建議你找適合注冊公司的地址，比如實際辦公地址(寫字樓)、虛擬注冊地址、孵化器地址等。這些都可以用來注冊公司。

　　一、注冊公司如何選擇注冊地址

1.根據注冊經營范圍的不同，工商局要求的注冊地址也不同。比如根據北京的產業定位政策，最簡單的科技公司、文化創意公司可以選擇更便宜的集中辦公地址或者孵化器地址作為注冊地址；如果經營范圍中有銷售且符合北京的產業定位政策，對注冊地址的要求相對嚴格。一般需要價格相對適中的辦公地址；

2.根據企業規模和性質的不同，所需注冊地址也不同。比如，一般符合北京產業政策的小規模納稅人，可以使用集中辦公或孵化器的地址作為注冊地址；但對于一般納稅人，稅務局一般要求現場登記進行現場操作；

3.根據注冊地址用途的不同，工商局會有不同的注冊地址要求。常見的例子：房屋

不允許以住宅為目的注冊公司；房屋用于辦公、商業、教育、科研、金融、信息、體育，綜合性公司可直接注冊；房子的用途是工業，教育，醫療。

對于涉外、宗教、監獄事務，產權人應出具確實需要配套服務的聲明。

　　二、注冊公司對地址有什么要求？

(1)房屋提供者有房產證的，應附房產證復印件并加蓋產權單位公章或由產權人簽字。

(2)無產權證的，由產權單位的上級或產權證簽發單位在“需要證明的情況”欄說明情況并蓋章確認；如果位于農村地區，當地政府也可以在“需要證明情況”一欄簽字同意在該地從事經營，并加蓋公章。

(3)產權為軍隊房地產的，提交加蓋解放軍房地產管理局專用章的《軍隊房地產租賃許可證》復印件。

(4)房屋為未辦理產權登記的新購商品房的，提交購房人簽字或蓋章的購房合同復印件、購房發票復印件、加蓋房地產開發商公章的預售許可證復印件。

(5)房屋提供者是經工商行政管理機關核準具有租賃權的企業，可直接在“房屋提供者證明”一欄加蓋公章。同時應出具加蓋企業公章的營業執照復印件，不再要求提供產權證。

　　三、注冊這些公司必須要提供實際經營地址

工商行政管理局要求某些業務必須在實際地址注冊，如餐飲、批發、美容美發等。現場登記要求經營場所必須是商業不動產，可以是租賃場所(或符合要求的自有物業)作為公司的注冊地址。注冊公司時，需要提供房產證、租賃合同等資料。

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