名稱:北京商住房屋登記公司-千百順

名稱:北京商住房屋登記公司

更新時間：2022-07-09 15:17:18

在北京注冊公司需要提供注冊地址，地址性質必須是：商品房或商住兩用房。商品房很好理解，指的是：寫字樓等辦公地址；商住是指：這是一塊綜合用地，既可以辦公，也可以居住。商住樓注冊公司的好處是節約成本。

　　商住兩用房能否用于注冊公司

兩用房能否用于注冊公司，要看房產證的規劃用途。如果是商務或辦公，這個地址可以用來注冊公司；如果規劃用途是住宅，該地址不能用于注冊。從名稱上來看，“商住兩用房”是一種既可辦公又可居住的產品。但建筑術語中并沒有這樣的稱謂，只是賣方根據市場情況和產品的功能所定義的一個不規則的通稱。在北京，只要工商局備案的商住地址就可以注冊公司。

住宅用地使用年限為70年，自取得該處土地使用權之時起計算。房改產權從土地使用年限開始，以該地塊地上房屋參加房改后第一個繳納土地出讓金的房屋為準。

經濟適用住房使用年限為50年。工業用地50年，教育文化體育衛生用地50年。40年的商業、旅游、娛樂用地。或者其他地方50年。

商住用房土地使用年限按商業或綜合用地為40年。

　　商住兩用房要想用于注冊公司，必須要到工商局辦理備案，具體的辦理方式如下：

1.公司注冊地址備案需要提交的材料有：房地產權證《房屋產權證》、《房地產證》、《房屋所有權證》、《國有土地使用證》。以及其他能夠判斷房屋合法權屬或者合法來源的證明材料。

2.其他證明材料，如《接管房地產通知書》；《房地產權屬證明書》 ;《臨時建筑同意保留使用證明》 ;房屋拆遷單位通知被拆遷人的《房屋拆遷補償協議書》、《交付使用通知》(收樓文書)；《宅基地證》。

3.開發商出租新建房屋的，公司注冊地址備案時合法權屬信息包括《國有土地使用權證》或《建設用地批準書》；《國有土地使用權出讓合同》及所有已繳納土地出讓金的發票；竣工驗收(質量、規劃、消防)合格文件；《產權具結書》。

4.當地房地產交易所認證的《商品房買賣合同》和建設單位通知購買者的《交付使用通知》(收樓文件)。

5.街道辦事處或鎮政府批準建房的批準文件，《農村居民住宅建設用地批準書》。

　　為您推薦相關文章

如何取消公司的稅收例外？

工商所核實公司注冊地址。

預先注冊公司的風險和后果

北京公司注冊地址新規

北京補發營業執照流程

代理工商注冊

上一篇個人獨資企業需要建帳申報納稅嗎？

下一篇免費注冊公司具體免除哪些費用？

亚洲AV无码乱码在线观看性色,国产一区二区福利,成人午夜免费视频,国产成人小视频在线观看

全部服務分類

深圳公司注冊>

前海公司注冊>

香港公司注冊>

海外公司注冊>

財會稅務>

知識產權>

公司變更>

公司注銷>

地址掛靠>

資質審批>

公司轉讓>

增值服務>

工商稅務百科>

首頁

深圳公司注冊

前海公司注冊

香港公司注冊

代理記賬

商標注冊

工商稅務百科

關于我們