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一、首次辦理房子抵押貸款,先了解狀況
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為了購買某套房子向銀行請求貸款,一般叫做交易按揭貸款,也就是咱們一般說的按揭貸款買房、分期付款等。如果將名下的房產用于抵押,一般叫做抵押貸款,今日咱們要說的就是這種方式。什么樣的房子能用于抵押呢?
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二、房子抵押貸款手續都有什么?
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進行房子抵押貸款辦理,需求預備一些材料,本人及愛人的身份證、戶口本和結婚證(已婚人士)、房產證、收入明細、半年內的銀行流水、產權查冊書等,但詳細銀行需求的材料可能有些不同,所以咱們需求了解放款銀行規則的其他資料。
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以上是個人房子抵押貸款辦理,另外需求闡明的是,如果是企業貸款還需求提供企業營業執照、企業章程、企業驗資陳述、購銷合同、半年的流水、去年年度報表和財政報表、資產證明等材料。
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三、房子抵押貸款辦理有什么流程?
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房子抵押貸款有以下流程:貸款人咨詢提交資料、銀行初審、房產評估、銀行審批、抵押掛號并按月還款。另外咱們需求了解的是,房子抵押貸款盡管條件較為寬松,但也是有額度約束的最高貸款額可以達到房子估值的70%。