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深圳市千百順投資咨詢有限公司
 
家庭地址可以注冊個體工商戶嗎?_千百順
更新時間：2021-12-06 10:10:00

家庭地址可以注冊個體工商戶嗎?_千百順

理論上來講，住宅用地是不支持工商注冊的，所以呢，如果只是用住宅地址是不能注冊個體工商戶營業執照的。所以我們要看看你的家庭地址是否是商住兩用的。如果地址是住宅性質的地址要注冊個體工商戶營業執照的，需要辦理“住改商”手續。需要居委會出具允許“住改商”的材料，可能需要本人所在樓房一定比例的業主的同意等等。手續頗相對比較起來有點麻煩。

　　當然假如注冊的個體工商戶營業執照上的經營范圍涉及到環保，噪音等，影響到周圍居民的生活起居，也是不行的。　　因為根據《中華人民共和國物權法》第七十七條、《更高人民法院關于審理建筑物區分所有權糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》（法釋[2009]7號）第十一條等法律、司法解釋等規定“業主不得違反法律、法規以及管理規約，將住宅改變為經營性用房。業主將住宅改變為經營性用房的，除遵守法律、法規以及管理規約外，應當經有利害關系的業主同意,方能將住宅改變為經營性用房”

個體工商戶在住所開展工商業經營的，應當向有關行政主管部門提交住所（經營場所）的房屋產權證明和住所（經營場所）所在地居民委員會或者業主委員會出具的有利害關系的業主同意將住宅改變為經營性用房的證明文件（例如“住宅”改為經營性用房證明）。

為加強對企業(公司)、個體工商戶住所(經營場所)的登記管理，現就有關問題通知如下。

　　一、個體工商戶在設立(開業)或住所(經營場所)變更登記時，將住宅改變為經營性用房的，除提交住所使用證明外，還應當提交下列材料　　(一)《住所(經營場所)登記表》；　　(二)住所(經營場所)所在地居民委員會或業主委員深圳注冊公司報稅怎么處理會出具的有利害關系的業主同意將住宅改變為經營性用房的證明文件。　　二、個體工商戶在設立(開業)或住所(經營場所)變更登記時，將住宅改變為經營性用房的，股東(出資人)或企業(公司)、個體工商戶應當在《住所(經營場所)登記表》上承諾，遵守法律、法規以及管理規約的規定，并已經有利害關系的業主同意。

　　三、個體工商戶在設立(開業)登記時，股東(出資人)應當在《住所(經營場所)登記表》上蓋章(法人股東)或簽字(自然人股東、個體工商戶)；住所(經營場所)變更登記時，企業 (公司)應當在《住所(經營場所)登記表》上蓋章、個體工商戶應當在《住所(經營場所)登記表》上蓋章或簽字。　　四、個體工商戶已向登記機關承諾遵守有關房屋管理的法律、法規以及管理規約的規定和經有利害關系的業主同意，而實際上并未遵守法律法規以及管理規約的規定和經有利害關系的業主同意的，屬于提交虛假材料的行為。

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