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深圳市千百順投資咨詢有限公司
 
個人無償受贈房屋,怎樣繳納個人所得稅?
更新時間:2021-10-26 10:24:34

1.個人免費領取房子如何繳納個人所得稅?

《財政部國家稅務總局關于個人所得稅適用應稅所得項目的公告》(財政部國家稅務總局公告2021年第74號)規定,2 .房屋產權所有人無償將房屋產權贈與他人的,受贈人應當按照“偶然所得”項目計算繳納個人所得稅。根據《中華人民共和國財政部國家稅務總局關于無償捐贈房屋有關個人所得稅問題的通知》(財稅〔2009〕78號)第-條規定,符合下列情形的,不對雙方征收個人所得稅: (一)房屋產權所有人將房屋產權無償贈與其配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、孫子女、兄弟姐妹;(二)房屋產權所有人將房屋產權贈與負有直接撫養或者贍養義務的贍養人或者扶養人的;(三)房屋產權所有人死亡時,依法取得房屋產權的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈人。

前款捐贈收入的應納稅所得額,按照《中華人民共和國財政部國家稅務總局關于個人捐贈房屋個人所得稅問題的通知》(財稅〔2009〕78號)第四條的規定計算。

2.活動中,企業在注冊過程中隨機向深圳公司外個人贈送禮品。個人取得的贈與所得按什么稅目繳納個人所得稅?

《財政部國家稅務總局關于有關所得適用個人所得稅應稅所得項目的公告》(財政部國家稅務總局公告2021年第74號)規定,3 .在業務推廣和廣告活動中,企業隨機向本單位以外的個人贈送禮品(含網上紅包,下同),企業在年會、座談會、慶典等活動中向本單位以外的個人贈送禮品。個人所得稅按照“偶然所得”項目計算繳納,但贈券、憑證、代金券、優惠券等禮品除外。,其中有價格折扣或折扣的性質。

前款贈與所得的應納稅所得額,按照《中華人民共和國財政部國家稅務總局關于促進會展業企業贈與個人所得稅問題的通知》(財稅〔2011〕50號)第三條的規定計算。


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