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納稅人都要交契稅嗎?契稅的繳納應滿足哪些條件?如果你對這部分內容不太了解,那就和丁丁鳥一起學習吧!
契稅的繳納應滿足哪些條件?
契稅的納稅人是在中國境內轉讓土地、房屋所有權并承擔的單位和個人。
1.境內是指中華人民共和國實際的稅務行政管轄范圍。土地房屋所有權是指土地使用權和房屋所有權;
2.單位是指企業、事業單位、國家機關、軍事單位、社會團體和其他組織。
購買辦公用房的契稅是否應計入固定資產成本?
可以,辦公用房,購買房產所繳納的契稅應計入固定資產成本;首先,辦公樓屬于自用不動產,不能歸類為投資性不動產,因此適用固定資產準則。其次,根據《企業會計準則第4號——固定資產》,只能采用成本模型進行核算,應當按照取得時的實際成本進行初始計量,成本包括購買價款、相關稅費及其他直接歸屬于資產的費用。這里的相關稅費,包括契稅;購買辦公樓繳納的契稅應計入固定資產原值。
國家機關購買的辦公用房是否需要繳納契稅?
契稅由土地、房屋所在地的稅務機關繳納。因此,國家機關購買辦公用房的契稅應由轄區征收機關繳納。
以上就是契稅的相關內容,希望對大家有所幫助。如果你想了解更多的會計知識,請關注丁丁鳥!